Україна, ріелтори, агенства, нерухомість, оцінка

В Україні призупинився продаж квартир

26.11.2013 | 10:35
623

В Україні є агентства нерухомості, до яких після 1 листопада не надходило жодного телефонного дзвінка від покупців нерухомості. На цьому наголосив  президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. Він вважає, що нині люди вичікують. Рятує тільки одне: до 1 лютого 2014 Кабмін дозволив здійснювати покупки-продажу квартир зі старими оцінками. З ними і працюють агентства нерухомості. За новою оцінкою вони ще не уклали жодної угоди.Нагадаємо, з 1 листопада набули чинності нові правила здійснення угод з купівлі-продажу нерухомості. Її власників зобов'язали проводити оцінку вартості квадратних метрів, причому у спеціально сертифікованих у Фонді держмайна оцінювачів. Для останніх розробили спеціальну комп'ютерну програму, за допомогою якої оцінка здійснюється після внесення базової інформації про нерухомість: адреса, тип будівлі, кількість ліфтів у будинку, дані про внутрішнє облаштування кімнат і т.п. Саме з суми оцінки, а не угоди, з початку цього місяця стягуються податки при продажу нерухомості. Єдиний виняток, який допустила влада – це користування до 1 лютого 2014-го так званими старими оцінками: тими, що були вчинені до 1 листопада цього року.Обов'язкова оцінка – друге за цю осінь революційне нововведення на ринку нерухомості: з 1 вересня набула чинності постанова Нацбанку, що обмежує максимально допустиму суму готівкових розрахунків в 150 тис. грн. Продавців і покупців житла поставили перед непростим вибором: здійснювати проплату угоди через банківські рахунки або вказувати в договорі купівлі-продажу номінальну суму (149,9 тис. грн.), і ризикувати бути обдуреним другою стороною при проплаті готівкою. Все це не могло не відбитися на ринку нерухомості. В результаті в листопаді попит на неї впав практично на 20%.

Джерело: Вести
11.06.2021 16:00
На Кіровоградщині для фермерів планують запрoвадити єдиний пoдатoк на гектар.Прo це сьoгoдні, 11 червня, під час наради в Кірoвoградській oблдержадміністрації пoвідoмив перший заступник Міністра ...
11.06.2021 11:00
Зoлoту медаль за найкраще висвітлення агрoпрoмислoвoгo кoмплексу Кірoвoградська oбласть oтримала на 33-й Міжнарoдній агрoпрoмислoвій виставці AGRO-2021. Прo це пoвідoмила гoлoва...
10.06.2021 09:00
Кірoвoградська OДА дoлучиться дo ствoрення плану вихoду з кризи ДП "Східний гірничo-збагачувальний кoмбінат", шахти якoгo рoзташoвані на теритoрії oбласті. Прo це під час спільнoї наради з ...
29.05.2021 14:30
Президент України Вoлoдимир Зеленський призначив Марію Чoрну гoлoвoю Кірoвoградськoї oбласнoї державнoї адміністрації. Відпoвідний указ № 214/2021 Глава держави підписав 27 травня, передає...
25.05.2021 09:39
Закoн, який дoкoріннo змінює землеустрій і який фактичнo є "земельнoю Кoнституцією" України, підписав президент Вoлoдимир Зеленський під час фoруму "Україна 30. Земля". Прo це пoвідoмила...
Елеватор КЗК