АКУЛА MEDIA
кировоград попова стройка незаконно власть

Земельні рейдери продовжують незаконне будівництво…

26.03.2013 | 18:17
293

Земельні рейдери  під покровом ночі та за потурання влади  продовжують незаконне будівництво…

Кіровоградська обласна організація ВО «Свобода» кілька місяців намагається з’ясувати, чому міська влада, ДАБК та прокуратура не вживають жодних заходів, щоб повернути ділянку площею понад 4000 кв.м. територіальній громаді Кіровограда? Чому, коли нахабні рейдери-забудовники самовільно захоплюють громадські землі, у влади і правоохоронних органів зникають повноваження і важелі впливу на «безпрєдєльщиків»? Разом із громадою шукає істину мешканець мікрорайону Попова, голова Кіровоградської районної організації ВО «Свобода», помічник-консультант народного депутата України Святослава Ханенка Олександр Івашура.

Ось  вже більше  півроку громада міста бореться з незаконною забудовою зони відпочинку, розташованої на вулиці Попова, навпроти ЗОШ №35. Будівництво розпочалося ще у вересні 2012 року, прямо на зеленому газоні, що відділяє школу від проїжджої частини вулиці Попова. Мешканці прилеглих будинків намагалися з`ясувати, хто саме та за чиїм замовленням веде будівництво. Але на звернення мешканців працівники компанії-забудовника не дали пояснень. Також на території забудови не було жодного інформаційного знаку. Дану територію було відведено під зелені газони ще у 80-х роках, коли вулиця Попова ще тільки забудовувалась. В той же час було висаджено зелені паркани, заасфальтовано доріжки. Увесь час мешканці навколишніх будинків використовували цю територію для відпочинку та прогулянок з дітьми, доріжками діти завжди ходили до школи.

Генеральним планом м. Кіровограда територія земельної ділянки по вул. Попова (навпроти школи №35) визначена як територія зелених насаджень загального користування. А статтею 51 Земельного кодексу України передбачено, що до земель рекреаційного призначення належать, зокрема, земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст ...Згідно ч.3 ст.52  цього ж таки кодексу на землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати їх використанню за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель..

В листопаді громаді вдалося дізнатися що це – будівництво торгово-побутового комплексу. Площа забудови: 2091 кв.м, Вся площа: 4100 кв.м;
Декларація про початок робіт: кд08312213651 від 6.11.2012.
Замовником є ПП"АПСНИ", керівниками і засновниками якої є абхазці.Звичайно, люди і не сподівалися побачити там будівництво бібліотеки чи якогось освітньо-культурного закладу... Ознака сучасного кримінально-олігархічного буття в  Україні– це будівництво того, що "найближче"владі: саун, пивбарів, базарів, нічних клубів.. Громаду обурює перспектива забудови улюбленого місця відпочинку черговим базаром і кабачками-наливайками з усіма, що супроводжують подібні заклади, наслідками: антисанітарією, пиятикою, нічним галасом і бійками.. Вся вулиця Попова вже буквально "потопає" в торгівельних кіосках, маркетах і базарах. Будують вже на головах у людей. Фактично, цим будівництвом продовжується наступ корумпованої  антиукраїнської  влади на життєвий простір і на повноцінне дозвілля мешканців Кіровограда. 

З ясувалося також, що підставою для передачі землі громади в оренду приватній особі стало  рішення Кіровоградської  міської ради від 06.11.2008 №1411"Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова (навпроти школи №35)" Це ганебне рішення відносить нас до тих часів, коли досить активний "червоний" мер Пузаков разом з не менш активною і славнозвісною "групою депутатів" тільки й займалися тим, що дерибанили  землю кіровоградської громади. Так от, пунктом 3 цього рішення затверджено передачу якійсь гр. Переверзєвій Л.В. в оренду на 10 років земельну ділянку площею 4097,51 кв.м по вул. Попова (навпроти школи №35) під розміщення торговельно-розважального комплексу за рахунок земель житлової та громадської забудови, що перебувають в запасі.

Вірогідно, зважаючи на великий суспільний резонанс цієї земельної оборудки, прокуратура міста  провела перевірку щодо законності прийняття міськрадою рішення від 06.11.2008 №1411 і виявила низку порушень, що дало підстави його опротестувати .

Не вдаючись в детальний зміст протесту, варто зазначите головне, на що звернула увагу прокуратура, а саме: "Відповідно до частини 8 статті 23 Закону України "Про планування і забудову території...(....) забудова територій, планування окремої земельної ділянки, будівництво на ній будинків та споруд... здійснюється з урахування законних інтересів інших власників (територіальна громада згідно статті 13 Конституції України) або користувачів земельних ділянок, будинків і споруд. Такі інтереси територіальної громади містаКіровоградська  міська радане врахувала".

Своїм рішенням №1411 Кіровоградська  міська рада самочинно, без урахування громадських інтересів змінила цільове призначення земельної ділянки на вул. Попова… І про це знову ж таки йдеться в прокурорському протесті: "…зміна функціонального та цільового призначення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова (навпроти школи №35) з земель рекреаційного призначення на землі громадської та житлової забудови здійснена БЕЗ ІНТЕРЕСІВ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ МІСТА."

Ні додати , ні відняти!  Кіровоградській міській раді залишалося лише відновити справедливість, задовольнивши протест прокурора ( який з’явився на світ не одразу по прийнятті незаконного рішення, а  через чотири(!!!) роки...) Що вона і робить. Ось що вирішила міськрада:

Рішення від 11.12.2012 №2241
1.Задовольнити протест прокурора м.Кіровограда від16.11.2012 №2-9377вих-12 на рішення Кіровоградської  міської ради від 06.11.2008 №1411"Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова (навпроти школи №35)".
2. Скасувати рішення Кіровоградської  міської ради від 06.11.2008 №1411"Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова (навпроти школи №35)".
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин  та першого заступника міського голови  Дзядуха В.О.

Здавалося, що перемогу досягнуто. Але де там!

З усього видно, що доля свого власного рішення зовсім не хвилює Кіровоградську міську раду на чолі з головою Олександром Саінсусом.  А що тут,мовляв, такого? Ну задовольнили протест прокурора, ну скасували попереднє рішення міськради, чим, фактично, забудова визнається незаконною.. Ну й хай собі хлопці з сонячного Кавказу будують і далі. Ми свою справу зробили..  Як ще можна пояснити той факт, що будівництво за високим профільним парканом продовжується.  Люди з будинку навпроти скаржаться, що протягом зимових місяців кожного ранку помічали якісь зміни на будмайданчику: то з,явиться новий фундамент, то завезуть будматеріали, то зривається асфальт… А нещодавно і туалет спорудили, дбаючи про комфорт, так би мовити, в довготривалому процесі. Очевидно, що будівництво продовжується вночі, по-злодійськи, подалі від людського ока... Блюзнірству забудовників з Абхазії, як і влади,  що потурає рейдерам, немає меж...
Що б мало відбутися в цивілізованій  правовій державі?  Все дуже просто: міськрада має невідкладно повідомити інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю (далі: інспекція) про факт порушення у сфері містобудування за вказаною адресою для  вжиття відповідних заходів згідно з чинним законодавством. Інспекція, в свою чергу, мала винести припис ПП"АПСНИ" про знесення самочинно збудованого об’єкту. Відповідно до ст.38 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", у разі, якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені в приписі, інспекція подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об’єкта та компенсацію витрат, пов’язаних з таким знесенням. Маючи такі "залізобетонні" аргументи,  як протест прокурора і рішення міськаради, виграти такий суд для інспекції будо б  справою  техніки.  Але інспекція чомусь не надто поспішає подавати на забудовника до суду та відновлювати справедливість. Ба більше, складається враження, що рішення міськради для інспекції взагалі не указ... І про це взагалі має бути окрема розмова.

Звернімо лишень увагу на дати документів, пов’язаних з цією справою! Отже, рішення виконкому Кіровоградської міської ради  №2-9377-вих-12 датовано 11 грудня 2012 року. Інспекція мала ознайомитися з цим рішенням вже наступного дня. Але його начебто не існує для інспекції. Більш того,  інспекція надсилає громадянам, стурбованим незаконним будівництвом,  лист-відповідь, датований 14 грудня!!! Тобто, вже після того, як міськрада задовольнила протест прокурора. Цитата з листа за підписом в.о. начальника іспекції Л.І.Оснач : "Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, видані Управлінням містобудування та архітектури Кіровоградської обласної держадміністрації №3677 від02.09.2011р. Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі договору суборенди земельної ділянки загальною площею 4097,51 кв.м земель, які використовуються в комерційних цілях. Порушень вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час виконання будівельних робіт з вищевказаного будівництва для зупинення будівельних робіт або  накладання штрафних санкцій не виявлено, на даний час будівельні роботи на даному обєкті не ведуться". (Про те як "не ведуться роботи " і коли саме вони "не ведуться" йшлося вище.). Отакої! Виявляється, що міська влада знаходить там порушення вимог законодавства і задовольняє протест прокурора, а от облдержадміністрація і ДАБКпорушень ніяких не знаходить. Ба більше, виходить, що розпоряджаються землею громади не депутати міськради, обрані цією громадою, а обласна державна адміністрація! Можна інтерпретувати це і наступним чином: міськрада здала  землю в оренду під забудову якійсь громадянці Переверзєвій Л.В., потім схаменулася  і скасовує своє рішення, задовольнивши протест прокурора, але тепер вже обласна державна адміністрація "кришує" здачу цієї землі в суборенду якомусь там "АПСНИ" і таким чином відверто плює на інтереси місцевої громади...


Але  людям вже байдуже, хто саме "кришує" земельних рейдерів і який саме владний хижак, чи той, що "з добром і повагою до людей", чи той, що  "почує кожного", проковтнув ласий шмат кіровоградської земельки.  Людей обурює блюзнірство і лицемірство влади, кричуще беззаконня і нехтування їхніми інтересами..

Є ще одна версія, яка може пролити світло на дивну вмотивованість  держадміністрації в цій земельній афері. Подейкують, що ПП «АПСНИ» ще у 2011 році заручився підтримкою найтанцюючого і найпрогресивнішого губернатора в обмін на обіцянку збудувати там за власний кошт невеличку ятку з вивіскою "Соціальний магазин". Такий собі хабар  абхазців напередодні виборів для занадто"турботливої  команди професіоналів Ларіна".

Якщо це так, то виникає запитання, чи не  замала ціна за перетворення ділянки земельно-рекреаційного призначення за декілька десятків метрів від школи, розміром з футбольне поле,  в смердючу базарну клоаку з генделиками-наливайками  і з усіма супутніми наслідками для підростаючого покоління? 

А що ж прокуратура?  А ні пари з вуст... Що ви, мовляв, від нас хочете?  Протест задовольнили і тепер прокурору Д.Титору залишається без докорів сумління спостерігати як рішення міськради, яким задовольнили його протест,  стає не вартим паперу, на якому його віддрукували... Адже ніяких правових наслідків, як виявляється, рішення міськради за собою не тягне.. Що був протест, що не було, що задовольнили, що ні, забудовникам це байдуже – як будували, так і будують..  Принишкли і мовчать підгодовані регіональною владою ЗМІ. Дуже "далеко"  вони від вулиці Попова і, виявляється,  нічого не бачать. Чи як в популярній комедії : "тут бачать, а тут не бачать". З якогось дива "бачать" і правлять теревені про приголомшуюче "покращення" від біло-синьої влади на всіх фронтах… Але не бачать, як  влада заплющує очі на  дерибан  добрих півгектара землі, що належить громаді..
В Кіровограді, в густонаселеному районі Попова, за потурання міської влади, обласної державної адміністрації, ДАБК, прокуратури і провладних засобів масової інформації продовжується рейдерське захоплення землі, що належить громаді міста.
 ВО «Свобода» не залишить людей сам на сам з кричущим свавіллям і беззаконням, і має намір зробити те, що за законом мала б робити влада…

Ця тема буде обговорюватись 27 березня в ток-шоу "Ми" на КОДТРК

20.07.2017 18:00
Яскрaвий, зaпaшний, трохи втомлюючий день подaрувaв стільки рaдості і приємних клопот. Чисте небо, сонячнa погодa окриляє і сповнює енергією і бойовим нaстроєм. Уже мaйже кінець робочого тижня, a...
20.07.2017 17:00
Саша намагається навчатись. Йoму пoдoбаються урoки з геoметрії, а oсoбливo заняття з фізичнoгo вихoвання. Хлoпець пoдільчивий, щедрий і справедливий, саме тoму має багатo друзів, з якими ...
20.07.2017 16:30
Не дивлячись на те, що вже минає середина літа кропивницькі депутати продовжують збиратися в сесійній залі, аби вирішити важливі питання. Так сьогодні, 20 липня, в чергове депутати зібралися, аби ...
20.07.2017 16:00
Працівниками поліції під час відпрацювання Добровеличківського району виявлено факт незаконної порубки дерев. Про це повідомляє прес-служба ГУ НП у Кіровоградській області, передає “Акула“. ...
20.07.2017 16:00
Не знаю, чи згoдяться зі мнoю театрали нашoгo краю, але, як на мене, таланoвитішoгo і oрганічнішoгo актoра, ніж Іван Васильoвич Кравцoв, за кілька oстанніх десятиліть на сцені нашoгo oбласнoгo...