Україна, ріелтори, агенства, нерухомість, оцінка

В Україні призупинився продаж квартир

26.11.2013 | 10:35
352

В Україні є агентства нерухомості, до яких після 1 листопада не надходило жодного телефонного дзвінка від покупців нерухомості. На цьому наголосив  президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. Він вважає, що нині люди вичікують. Рятує тільки одне: до 1 лютого 2014 Кабмін дозволив здійснювати покупки-продажу квартир зі старими оцінками. З ними і працюють агентства нерухомості. За новою оцінкою вони ще не уклали жодної угоди.

Нагадаємо, з 1 листопада набули чинності нові правила здійснення угод з купівлі-продажу нерухомості. Її власників зобов'язали проводити оцінку вартості квадратних метрів, причому у спеціально сертифікованих у Фонді держмайна оцінювачів. Для останніх розробили спеціальну комп'ютерну програму, за допомогою якої оцінка здійснюється після внесення базової інформації про нерухомість: адреса, тип будівлі, кількість ліфтів у будинку, дані про внутрішнє облаштування кімнат і т.п. Саме з суми оцінки, а не угоди, з початку цього місяця стягуються податки при продажу нерухомості. Єдиний виняток, який допустила влада – це користування до 1 лютого 2014-го так званими старими оцінками: тими, що були вчинені до 1 листопада цього року.

Обов'язкова оцінка – друге за цю осінь революційне нововведення на ринку нерухомості: з 1 вересня набула чинності постанова Нацбанку, що обмежує максимально допустиму суму готівкових розрахунків в 150 тис. грн. Продавців і покупців житла поставили перед непростим вибором: здійснювати проплату угоди через банківські рахунки або вказувати в договорі купівлі-продажу номінальну суму (149,9 тис. грн.), і ризикувати бути обдуреним другою стороною при проплаті готівкою. Все це не могло не відбитися на ринку нерухомості. В результаті в листопаді попит на неї впав практично на 20%.

Джерело: Вести
09.01.2019 14:12
Міська рада міста Кропивницького встановила розміри ставок єдиного податку для юридичних та фізичних осіб – підприємців. Про це «Акулу» інформує Кропивницьке управління ГУ ДФС у...
23.11.2018 13:00
Нa п'ятницю, 23 листопaдa, Нaціонaльний бaнк Укрaїни (НБУ) встaновив офіційний курс гривні до aмерикaнського долaрa нa рівні 27,74 грн / $. Про це повідомляє НБУ, передає "Акула". Тaким чином, в...
08.11.2018 15:00
Щомісяця укрaїнці купують товaрів у розстрочку нa суму понaд 700 мільйонів гривень.Про це "Акулі" повідомили в ПривaтБaнку з посилaнням нa стaтистику оформлення сервісів "Миттєвa розстрочкa" тa...
23.10.2018 12:00
Кіровогрaдськa облaсть отримaлa черговий трaнш держсубвенції.Про це інформує прес-служба Кіровоградської ОДА, передає "Акула". Кошти ІI трaншу держaвної субвенції нa виплaту держaвної допомоги...
16.10.2018 14:00
У січні-вересні поточного рoку за прoтoкoлами прo пoрушення митних правил вилученo майна на 1,4 млн гривень. За рішеннями судoвих інстанцій кoнфіскoванo майна на 25 тис. гривень.  Прo це...