АКУЛА MEDIA
Україна, ріелтори, агенства, нерухомість, оцінка

В Україні призупинився продаж квартир

26.11.2013 | 10:35
323

В Україні є агентства нерухомості, до яких після 1 листопада не надходило жодного телефонного дзвінка від покупців нерухомості. На цьому наголосив  президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. Він вважає, що нині люди вичікують. Рятує тільки одне: до 1 лютого 2014 Кабмін дозволив здійснювати покупки-продажу квартир зі старими оцінками. З ними і працюють агентства нерухомості. За новою оцінкою вони ще не уклали жодної угоди.

Нагадаємо, з 1 листопада набули чинності нові правила здійснення угод з купівлі-продажу нерухомості. Її власників зобов'язали проводити оцінку вартості квадратних метрів, причому у спеціально сертифікованих у Фонді держмайна оцінювачів. Для останніх розробили спеціальну комп'ютерну програму, за допомогою якої оцінка здійснюється після внесення базової інформації про нерухомість: адреса, тип будівлі, кількість ліфтів у будинку, дані про внутрішнє облаштування кімнат і т.п. Саме з суми оцінки, а не угоди, з початку цього місяця стягуються податки при продажу нерухомості. Єдиний виняток, який допустила влада – це користування до 1 лютого 2014-го так званими старими оцінками: тими, що були вчинені до 1 листопада цього року.

Обов'язкова оцінка – друге за цю осінь революційне нововведення на ринку нерухомості: з 1 вересня набула чинності постанова Нацбанку, що обмежує максимально допустиму суму готівкових розрахунків в 150 тис. грн. Продавців і покупців житла поставили перед непростим вибором: здійснювати проплату угоди через банківські рахунки або вказувати в договорі купівлі-продажу номінальну суму (149,9 тис. грн.), і ризикувати бути обдуреним другою стороною при проплаті готівкою. Все це не могло не відбитися на ринку нерухомості. В результаті в листопаді попит на неї впав практично на 20%.

Джерело: Вести
22.06.2018 09:00
На п'ятницю, 22 червня, Націoнальний банк України (НБУ) встанoвив oфіційний курс гривні дo американськoгo дoлара на рівні 26,30 грн/$. Прo це пoвідoмляє НБУ, передає "Акула". Таким чинoм, в...
21.06.2018 16:00
На четвер, 21 червня, Націoнальний банк України (НБУ) встанoвив oфіційний курс гривні дo американськoгo дoлара на рівні 26,47 грн/$. Прo це пoвідoмляє НБУ, передає "Акула". Таким чинoм, в...
20.06.2018 15:31
На середу, 20 червня, Націoнальний банк України (НБУ) встанoвив oфіційний курс гривні дo американськoгo дoлара на рівні 26,44 грн/$. Прo це пoвідoмляє НБУ , передає "Акула". Таким чинoм, в...
20.06.2018 13:00
Oлександрійська військoва частина 2269 Націoнальнoї гвардії України закупить 250 тoн авіаційнoгo пальнoгo.  Відпoвідний тендер oгoлoшенo вчoра, 18 червня. Пoвідoмляє Гoлoс Грoмади з...
20.06.2018 10:00
Пoчинаючи з серпня 2016 рoку Нoвoмиргoрoдська міська рада віддала ПАТ «Райагрoтехсервіс» 47 безкoнкурентних замoвлень на загальну суму 888,16 тисяч гривень. Відпoвідна інфoрмація рoзміщена в...