Україна, ріелтори, агенства, нерухомість, оцінка

В Україні призупинився продаж квартир

26.11.2013 | 10:35
521

В Україні є агентства нерухомості, до яких після 1 листопада не надходило жодного телефонного дзвінка від покупців нерухомості. На цьому наголосив  президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. Він вважає, що нині люди вичікують. Рятує тільки одне: до 1 лютого 2014 Кабмін дозволив здійснювати покупки-продажу квартир зі старими оцінками. З ними і працюють агентства нерухомості. За новою оцінкою вони ще не уклали жодної угоди.Нагадаємо, з 1 листопада набули чинності нові правила здійснення угод з купівлі-продажу нерухомості. Її власників зобов'язали проводити оцінку вартості квадратних метрів, причому у спеціально сертифікованих у Фонді держмайна оцінювачів. Для останніх розробили спеціальну комп'ютерну програму, за допомогою якої оцінка здійснюється після внесення базової інформації про нерухомість: адреса, тип будівлі, кількість ліфтів у будинку, дані про внутрішнє облаштування кімнат і т.п. Саме з суми оцінки, а не угоди, з початку цього місяця стягуються податки при продажу нерухомості. Єдиний виняток, який допустила влада – це користування до 1 лютого 2014-го так званими старими оцінками: тими, що були вчинені до 1 листопада цього року.Обов'язкова оцінка – друге за цю осінь революційне нововведення на ринку нерухомості: з 1 вересня набула чинності постанова Нацбанку, що обмежує максимально допустиму суму готівкових розрахунків в 150 тис. грн. Продавців і покупців житла поставили перед непростим вибором: здійснювати проплату угоди через банківські рахунки або вказувати в договорі купівлі-продажу номінальну суму (149,9 тис. грн.), і ризикувати бути обдуреним другою стороною при проплаті готівкою. Все це не могло не відбитися на ринку нерухомості. В результаті в листопаді попит на неї впав практично на 20%.

Джерело: Вести
03.09.2020 12:48
Із 01 жoвтня 2020 рoку мoнети 25 кoпійoк та банкнoти гривні старих зразків, уведені в oбіг дo 2003 рoку, перестануть бути платіжним засoбoм в Україні та ​ вилучаються  з oбігу​.  Прo це...
18.08.2020 14:00
Сьoгoдні, 18 серпня, під стінами міськoї ради Крoпивницькoгo підприємці, які працюють на ринку Єврoпейськoму, вийшли на прoтест. Прoтестувальники в написах на плакатах прoсять "…захистити їх...
16.06.2020 13:00
Міський гoлoва Крoпивницькoгo Андрій Райкoвич звернувся дo гoлoви OДА Андрія Балoня з прoханням пoсприяти в ремoнті кільцевoї дoрoги навкoлo oбласнoгo центру. Прo це Андрій Райкoвич пoвідoмив під...
06.05.2020 14:00
За квітень українці oфoрмили через ПриватБанк 2430 е-лімітів на переказ кoштів за кoрдoн, з яких пoнад 71% (1738 oперацій) - на здійснення інвестиції за кoрдoн, щo втричі більше у пoрівнянні з...
30.04.2020 17:00
Кропивничанин Павло Чуб просить встанoвити нульoву ставку пoдатку під час карантину для підприємців, які не працюють і не oтримують прибутoк. Відпoвідну електрoнну петицію він зареєстрував в Єдиній...
Елеватор КЗК